1948年冬，上(shàng )海林(📼)森路(lù )仁康里23号的二层石库(kù )门老房。该房本属于报馆校对孔(kǒng )有文(wén )（魏(🐮)鹤龄 饰(shì )），抗(kàng )战时期被(bèi )汉(🌗)奸侯(♑)义伯(bó )（(🚤)李天(tiān )济 饰）霸占，孔由房主沦为房客(kè )。抗战(zhàn )后(hòu )，侯(hóu )摇身(shēn )一变，成为(🥞)南京(😚)国防部科(😻)长，每(měi )周六到上(shàng )海“买进卖出”。除(📎)孔之外，小(xiǎo )(🌚)商贩萧(🛑)老板（赵丹 饰）一家和中正第一中学(xué )教员华洁之(🙌)（孙道(🌞)临 饰(👓)）一家也是这(zhè )里的房(⛏)客。三家房(🔔)客相聚商议(yì )，却不(⛳)齐(🏯)心(🤳)，只得(dé )各谋(móu )出(🚴)路。 华到学校求(qiú )房，因不愿出卖(mài )朋(🍑)友而(ér )(🛎)拒绝了校长（李保(bǎo )罗(🐛) 饰(⛏)）的拉拢，不久(jiǔ )便因(yīn )(🚶)罢教事件牵连被(bèi )捕。华(🎥)妻（上官云(yún )珠(😙) 饰）四(sì )(🔤)处奔走无果(guǒ )，无奈向侯(🐞)求(🍽)助，侯却(🚲)趁机勾引。 孔找(🆙)房未果，无(🚡)处可搬。侯买通流(liú )氓(máng )（章(😳)志(👗)直(zhí ) 饰），连打带(🛃)砸。 萧(💅)向侯借(jiè )高(✖)利贷“轧金子，顶房子”，先被众(zhòng )人围殴，随后金(jīn )价上(🈂)涨，鸡(jī )飞蛋打。 三家(🏡)房(✒)客走投(tóu )(🙅)无路，终于团结起来与(👆)恶(è )势(🏗)力抗(🗒)争(zhēng )。